Продажа помещения
в
52 239 ₽ за м²
Коммерческое помещение 67+40 кв площадь, назначение столовая, автомойка помещение. район Армавир северная промзона . Почему стоит обратить внимание: Предлагается помещение в отличном месте с высокой проходимостью. Подходит для любого вида деятельности — офис,...
129 152 ₽ за м²
Круглосуточный магазин и кофе на центральной улице в ст. Бесскорбной Почему стоит обратить внимание: Круглосуточный поток клиентов Земля в собственности Есть возможность при магазине открыть кафе, всё необходимое для этого есть Доход идёт уже...
66 667 ₽ за м²
id:740. Офис в центре города: компактный, выгодный, готовый к работе! Ищете помещение, где каждый квадратный метр работает на прибыль? Предлагаем небольшой, но продуманный офис площадью 13, 5 кв. м в самом центре — идеальное решение для старта или расширения...
15 818 ₽ за м²
Арт. 140502295 Ключевые преимущества для вашего бизнеса:️Полный цикл производства: От икринки до товарной рыбы в контролируемых условиях. Площадь участка: -- 3 449 кв.м Площадь строений: -- 1141, 9 кв.м Вид разрешенного использования: для производственных нужд ️Круглогодичные...
55 470 ₽ за м²
Помещение с арендаторами г. Армавир 324м2 Почему стоит обратить внимание: Действующее кафе-магазин Автомойка на два бокса Редкое предложение — помещение с действующими арендаторами. Доход идёт уже сегодня, стабильный поток арендных платежей и надёжные...
41 475 ₽ за м²
Помещение с арендаторами от 200 000 р/месяц, общая площадь здания 217 кв. м., участка 680 кв. м. общего назначения (ПВЗ, аптека, магазин, услуги) в центре п. Глубокий! Почему стоит обратить внимание: Редкое предложение — помещение с действующими арендаторами. Доход идёт уже...
11 819 ₽ за м²
Своя подстанция: 25 кВт, 1100кв.м В здании 2 спальни, столовая, офис, видеонаблюдение. 49 гектар в подарок! Ферма находится прям возле федеральной трассы. очень удобный подъезд к ферме. территория полностью...
49 819 ₽ за м²
Арт. 140500661 Продается цех производство туалетной бумаги . Помещение 1104 м² участок 31, 5 сотка. Вид разрешенного использования : Промышленное производство Полный цикл производства от сырья до готовой продукции Мощностью: 7 тонн в сутки 200 тонн в месяц Свет 80 кВт Очистные...
2 038 ₽ за м²
Арт. 132928839 Продажа базы отдыха «Озеро удачи»! Действующий бизнес приносящий ежемесячный доход! По адресу Краснодарский край, г. Армавир. пос. Заветный, ул. Южная 45 продается действующая база отдыха «Озеро удачи», которая включает следующие объекты:Капитальное...
16 667 ₽ за м²
Арт. 132883381 Продаетcя Коммерческое Помещение, 3 этажа , грузовой лифт на 1000 кг , площадью 1200кв. м., в городе Армавир на территории Продовольственной Базы .Рядом расположены оптовые магазины склады . Идеальная локация для оптовой розничной торговли логистического...
15 625 ₽ за м²
Общая площадь 960 кв.м 1, 2 гектара земли в собственности. 150 квт света вода. 120 кв. м офис. центральный асфальтирована улица широкие фасад удобный заезд для грузовых машин Подходит под ипотеку. Цена от собственника! Возможен...
176 849 ₽ за м²
Помещение на 10 сотках земли коммерческого назначения! Почему стоит обратить внимание: Предлагается помещение в отличном месте с высокой проходимостью. Подходит для любого вида деятельности — кафе , магазин, салон, пункт выдачи, аптек, автосервис. Удобное...
61 729 ₽ за м²
Продаю торговое место по центральной улице г.Армавира ! Общая площадь: 56кв.м. на 4 сотках земли . Земля в собственности и переведена в коммерцию . Цена от собственника! Возможен обмен! Звоните прямо сейчас! id:4980.
34 000 ₽ за м²
Арт. 134820955 Продаетcя Коммерческое Помещение2 этажа , общей площадь 240 м. кв. Рядом расположены оптовые магазины склады; Идеальная локация для оптовой розничной торговли логистического центра, производственного цеха, кондитерского цеха и т.д.; участок 4 сот (для...
15 000 ₽ за м²
Арт. 132456053 Продается коммерческая недвижимость: 3 этажа , грузовой лифт на 1000 кг , площадью 1200кв. м., в городе Армавир на территории Продовольственной Базы .Рядом расположены оптовые магазины склады . Идеальная локация для оптовой розничной торговли логистического...
19 697 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в г. Армавир! Продажа коммерческого помещения в престижном районе Предлагается уникальная возможность стать владельцем коммерческого помещения в одном из самых востребованных районов города. Объект расположен вблизи основной...
27 500 ₽ за м²
Арт. 133163539 Продается помещение свободной планировки 40 кв. м. с удобствами, отдельный вход с улицы. Хороший пеший и автомобильный трафик. Подойдет под магазин, салон красоты и тд. С нами возможно: • Оценка недвижимости бесплатно; • Юридическое сопровождение любых сделок...
70 176 ₽ за м²
Арт. 114868272 Помещeниe oтдeльнo стоящее 456 м2 на 10 сот з/уч.- коммерческого назначения. Фeдеpaльный сетeвoй apeндатор «Пятёрoчка». Новокубанский р-н , п. Прикубанский , ул. Халтурина Maгазин oткpыт в декaбpe 2024 года. Договop зaключён нa 10 лет c возмoжнoй пpoлoнгацией. МАП фикс 228 000 р. + 3% от РТО...
121 952 ₽ за м²
Продается готовый бизнес в городе Армавир. Продается кафе-закусачная более 25 лет работы. Вместительность до 60 человек. Основной зал 40 человек и два отдельных на 10 и 5 человек. Кухня, склад, санузел, мангальная зона и летняя веранда 150 кв.м, просторная парковка. Все...
50 676 ₽ за м²
Арт. 132441704 Продаетcя одним лотом здание и участок: На против заправки Роснефть. Адрес: ФАД Кавказ, 171км +800 метров.Здание 230кв.м. - торговый комплекс (собственность). Кадастровый номер: 23:38:0802000:16 Коммуникации: - газ по меже (есть возможность подключить); - свет 15 кВт; - вода...
79 546 ₽ за м²
Продаю магазин! Общая площадь: 44 кв.м. Подходит под ипотеку, материнский капитал и другие сертификаты. Цена от собственника! Возможен обмен! Звоните прямо сейчас! Что Вы получите,...
41 500 ₽ за м²
Арт. 138225585 Продается не жилое помещение в развитой части города Армавир. Рacполoженo в мecте пешего и автомобильного трафика. Площaдь пoмещeния: 60.1 кв. м. - 1 этаж. Широкий фасад. Идеально подойдет под стоматологический кабинет, офис, детский кабинет и тд.Вход отдельный /общий;...
68 404 ₽ за м²
Коммерческое помещение 600 м2 медицинская клиника с 100 м2 жилым домом. Почему стоит обратить внимание: Предлагается помещение в отличном месте с высокой проходимостью. Подходит для любого вида деятельности — медицинская клиника , салон, пункт выдачи,...
50 000 ₽ за м²
Продаётся торговый павильон! Площадь: 16 квадратных метров. Участок: 24 кв. м. Коммуникации: Свет, вода. Этот павильон расположен в стратегически выгодном месте, рядом с высокопрофильными учреждениями: больницей, заводом, что гарантирует Вам постоянный поток...
26 227 ₽ за м²
Номер объекта: 1663373. Птицефабрика 15633 м2, 19 Газу общая площадь 1861 сот(собственность)ВРИ: для сельскохозяйственного производстваобщая площадь помещений 15 633 м2корпуса напольного содержания, корпус несушек, корпус автоматического содержания несушек, корпус ремолодняка,...
130 000 ₽ за м²
id:65. Продаю коммерческую недвижимость! Общая площадь: 200 кв.м. Все кабинеты сдаются в аренду, используются как салон красоты. Оживленный район. Большой пеший и автомобильный трафик. Показываем ежедневно без выходных. Звоните и приезжайте! Добавьте...
125 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1623504. Предлагаю вашему вниманию уникальную возможность приобрести производственную базу в самом сердце Краснодара. Она находится в отличном состоянии и предлагает два просторных производственных помещения общей площадью 850 и 350 квадратных метров.На...
31 621 ₽ за м²
Коммерческое помещение 253 кв, 8.8 сот свой двор С.Успенское. Почему стоит обратить внимание: Предлагается помещение в отличном месте с высокой проходимостью. Подходит для любого вида деятельности — офис, магазин, салон, пункт выдачи, аптека. Удобное расположение,...
40 248 ₽ за м²
Продается готовое помещение на центральной улице. Здание 323 кв.м. 5 соток земли. Здание переведено в коммерцию, документы готовы к сделки. Все коммуникации заведены газ, свет, вода. Цена от собственника! Возможен обмен! Звоните! id:5361.
96 630 ₽ за м²
Номер объекта: 1661876. Продам торговый центр 1 335 м2 г. Армавир. • Площадь: 1335 м², идеально подходит для размещения различных бизнесов. • Лучшее месторасположение: Непревзойденное местоположение обеспечивает высокий трафик и отличную видимость. • Полностью сдано в аренду:...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».