Продажа помещения свободного назначения

.
Продается компактный имущественный комплекс в центре городской застройки Армавира: производственное здание площадью 154, 7 м и земельный участок 0, 02 га. Формат идеально подходит под небольшую производственноскладскую базу, мастерскую, цех или сервисный объект для бизнеса.

Земельный участок относится к землям населённых пунктов с видом разрешенного использования «для производственной деятельности». Это даёт возможность размещать в здании:

небольшое производство (сборка, обработка, ремесленное или пищевое производство при соблюдении норм);

склад с офисной зоной;

сервисный центр, ремонтную мастерскую, цех по изготовлению или переработке продукции.

Здание расположено в сложившейся городской среде: рядом жилые кварталы и общественные пространства. В пешей доступности находятся остановка «Улица Горького», сквер имени Ованесова и центральный парк имени В. И. Ленина, что обеспечивает:

удобную транспортную доступность для сотрудников и клиентов;

стабильный пешеходный и автомобильный поток;

комфортную городскую среду вокруг объекта.

Ключевые преимущества:

компактное капитальное здание 154, 7 м — оптимальный формат для малого и среднего бизнеса, без избыточных площадей и затрат.

участок 0, 02 га — достаточно для организации подъезда, небольшой зоны погрузкиразгрузки и парковки.

центральная городская локация с близостью к скверу и парку — удобство для персонала и привлекательность для сервисных форматов.

целевой ВРИ под производственную деятельность — понятная юридическая база для промышленного или сервисного проекта.

Объект подходит предпринимателю или компании, которая ищет небольшую, но функциональную производственноскладскую точку в городе с хорошей транспортной доступностью и живой городской средой вокруг. AFY-901106272