Аренда помещения
в
1 000 ₽ за м²/мес.
ID в ИМЛС: 10475842 Сдам в аренду коммерческое ПСН площадью 190 м² ( ст-ца Отрадная ул Первомайская 64Г/1). Дом: тип строения - отдельно стоящее, материал стен - кирпичный, год постройки - 2011, этаж - 1, этажность - 3 . высота потолка - 3. Особенности: парковка на улице, видеонаблюдение,...
375 ₽ за м²/мес.
Сбер А предлагает к аренде нежилое помещение площадью 582, 71 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Володарского/Халтурина, дом 120/144. Аренда посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2506240005 Собственник:...
750 ₽ за м²/мес.
Сдается отдельно стоящее 2-х этажное здание в городе Армавире. Общая площадь здание 2055 м.кв. Электроэнергия 100кВт. Высота потолков до имеющихся светильников 4.5м., от светильников до потолка еще примерно 1метр. Завершённый ремонт. Удобные подъездные пути. Грузовой подъёмник...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается первый этаж в отдельно стоящем 2-х этажном здании в городе Армавире. Общая площадь 1025 м.кв. В здании до 100кВт. Высота потолков до имеющихся светильников 4.5м., от светильников до потолка еще примерно 1метр. Завершённый ремонт. Удобные подъездные пути. Грузовой...
900 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения на первом этаже в отдельно стоящем 2-х этажном здании в городе Армавире. Площадь 500 м.кв. Электроэнергия в здании до 100кВт. Высота потолков до имеющихся светильников 4.5м., от светильников до потолка еще примерно 1метр. Завершённый...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение (помещение свободного назначения) на первом этаже в отдельно стоящем 2-х этажном здании в городе Армавире. Площадь от 150 м.кв. Электроэнергия в здании до 100кВт. Высота потолков до имеющихся светильников 4.5м., от светильников до потолка еще...
700 ₽ за м²/мес.
Сдается второй этаж в отдельно стоящем 2-х этажном здании в городе Армавире. Общая площадь 1025 м.кв. В здании до 100кВт. Высота потолков до имеющихся светильников 4.5м., от светильников до потолка еще примерно 1метр. Завершённый ремонт. Удобные подъездные пути. Грузовой...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.